Investing.com — CTP NV, 2025 yılının ilk yarısında güçlü sonuçlar açıkladı. Şirketin benzer bazda kira büyümesi %4,9’a yükseldi. Bu oran, ilk çeyrekteki %4,2 ve 2024 tam yılındaki %4 seviyesinin üzerinde gerçekleşti.
Gayrimenkul şirketi, yıllık bazda %14,4 artışla 367,2 milyon avro brüt kira geliri bildirdi.
Bu büyüme, endeksleme ve kira yenilemeleri kombinasyonundan kaynaklandı. Şirketin yenileme potansiyeli, 2025’in ilk çeyreğindeki %14,4 seviyesinden %14,9’a yükseldi.
CTP, doluluk oranını 2025’in ilk çeyreği ve 2024 yıl sonundaki seviyeyle aynı olan %93 seviyesinde tuttu.
Şirket, 2024’ün ilk yarısına göre %11 daha fazla kira sözleşmesi imzaladı. Toplam 1.015.000 metrekarelik alan kiralanırken, metrekare başına ortalama aylık kira 2024 sonundaki 5,68 avrodan 5,98 avroya yükseldi.
Şirket, 2025 yılı için yönlendirmesini teyit etti. Düzeltilmiş EPRA hisse başına kazancın 0,86 avro ile 0,88 avro arasında olması bekleniyor. Bu, yıllık bazda %8-10 büyüme anlamına geliyor.
İlk yarıda CTP, %100 kiralama oranıyla maliyete göre %10,3 getiri sağlayan 224.000 metrekarelik alan teslim etti.
Şirket, 2025’te 1,2 milyon ile 1,7 milyon metrekare arasında alan teslim etme hedefini koruyor. Şu anda planlanan teslimatların %53’ü ön kiralama durumunda.
Gayrimenkul değerlemeleri, 2025’in ilk yarısında benzer bazda %4 arttı. Bu artış, %2,5 ERV büyümesinden kaynaklandı. Portföydeki net yeniden değerleme sonucu 597,9 milyon avro oldu. Bunun 374 milyon avrosu mevcut varlıklar için gerçekleşti.
Toplam portföy değeri %7,2 artarak 17,1 milyar avroya ulaştı.
Grubun hisse başına EPRA NTA değeri, ilk yarıda %7,1 artarak 2024 yıl sonundaki 18,08 avrodan 19,36 avroya yükseldi.
Kaldıraç, 2024 sonundaki %45,3 seviyesine kıyasla %44,9’luk bir borç-değer oranıyla istikrarlı kaldı.
Faiz karşılama oranı 2,4x olarak gerçekleşirken, ortalama borç maliyeti 2024’teki %3,09’dan %3,2’ye yükseldi.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
